Concepte

Qualsevol empresa que hagi d’acondicionar el seu local, o be construir-lo de nou, haurà de demanar al seu ajuntament el permís per a fer-ho.

Documentació que s’ha d’aportar

Les llicències d’obres són competència de l’ajuntament. Per això la seva tramitació pot variar i la documentació que s’ha de presentar pot ser diferent segons les ordenances específiques de cada municipi. S’han de diferenciar dos procediments diferents:

• Obres menors. Es tracta de la reforma de locals que no afecti elements estructurals. Cal presentar la següent documentació:

• Imprès corresponent, que lliura l’ajuntament.

• Memòria descriptiva de les obres i pressupost.

• Plànols de les reformes (actual i reformat).

• DNI i NIF del gerent o persona autoritzada.

• Fotocòpia de la llicència d’activitat o bé justificant d’haver-la sol·licitat.

• «Estudi de seguretat i salut» o «Estudi bàsic de seguretat i salut».

• En alguns ajuntaments es demana escriptura de propietat o contracte de lloguer.

• Obres majors. Són les que incrementen l’espai edificat o afecten elements estructurals. Cal presentar la següent documentació:

·       Instància, incloent-hi el full de característiques tècniques, els impresos d’autoliquidació i l’imprès «Estadística d’edificació i habitatge» del MOPU (Ministeri d’Obres Públiques i Urbanisme).

·       Fotocòpia del DNI o NIF del sol·licitant, per a persones físiques i societats, respectivament.

·       Tres còpies del projecte signat pel tècnic i visat pel col·legi competent.

·       «Assumeixo direcció de l’obra», signat per l’arquitecte i visat pel col·legi d’arquitectes.

·       «Estudi de seguretat i salut» o «Estudi bàsic de seguretat i salut».

·       Fotocòpia de la llicència d’activitat o bé justificant d’haver-la sol·licitat.

·       En alguns ajuntaments també es demana el títol de propietat de l’immoble o el contracte de lloguer.

Els edificis hauran d’estar projectats complint la normativa vigent en supressió de barreres arquitectòniques i instal·lació d’infraestructures d’accés als serveis de telecomunicació a l’interior dels edificis.

Termini

Cal sol·licitar la llicència quan s’hagin de fer obres, i hauran de començar, pel cap alt, sis mesos després de ser concedit el permís.

La notificació de la concessió de la llicència per a obres triga més o menys temps depenent de l’ajuntament. Per a una ciutat mitjana, el temps de resposta pot anar de tres setmanes a un mes, si no hi ha cap errada en la documentació presentada.